Villa di lusso
Str. Rive S. Bartolo, 61121 Pesaro PU, Italia

€ 2.600.000· Immobili di Lusso (Vendita)

Villa Camilla è una splendida villa con piscina privata, circondata da un bellissimo giardino, incastonata nel rigoglioso parco naturale del San Bartolo nelle immediate vicinanze dalla storica Villa Imperiale, residenza sforzesca del XV secolo a soli 2 km sia dal mare che dal centro città. Il Parco naturale del Monte San Bartolo si affaccia sulla costa Adriatica, da Pesaro fino a Gabicce La sua morfologia si contraddistingue per la costa alta a falesia viva, con un susseguirsi ondulato di speroni e cime che sfiorano i 200 metri e che un’ampia visione sulla costa e sul mare, oltre alle numerose spiaggette raggiungibili grazie a sentieri dai scenari mozzafiato. La villa è disposta su due piani ed è divisa in due abitazioni autonome, per una superficie complessiva di 460 metri quadrati. Costruita nel 1980, ma sempre amorevolmente mantenuta, la villa è così suddivisa:

  • Prima unità abitativa

Al piano terreno, si trova un ampio salone, cucina, una camera da letto, un bagno e la lavanderia – dispensa. L’intera superficie è ricoperta da pavimento in parquet ”Panga Panga”. Al primo piano è collocato un ulteriore soggiorno con camino e luminose vetrate che consentono una meravigliosa vista mare. Troviamo poi due camere matrimoniali con armadi in rovere, su misura; un bagno con vasca da bagno e box doccia. A completare l’unità, un ampio terrazzo con pavimentazione in marmo di Trani.

  • Seconda unità abitativa

Ristrutturata nel 2004 anch’essa suddivisa su due piani. Al piano terra, troviamo un grande e luminoso salone che si affaccia sul giardino grazie ad ampi finestroni scorrevoli; cucina con zona pranzo; studio con divano letto matrimoniale, un bagno di servizio ed una lavanderia. Una scala di design ci conduce al primo piano, dove ci sono tre spaziose e luminose camere matrimoniali, una delle quali, la padronale, dispone di bagno privato e cabina armadio. Il piano è completato da un ulteriore bagno. Anche questa unità gode di un “terrazzone” sempre pavimentato in marmo di Trani.

L’arredamento è squisitamente rifinito e molto curato, con un’attenzione ai particolari di gusto e stile, un design moderno e funzionale, accogliente e sofisticato. La villa è immersa in un giardino di circa 3.000 metri quadrati, adornato di roseti, agavi giganti, alberi da frutta e pini marittimi. La location è ideale per rilassarsi nelle giornate più calde grazie ad una piscina a sfioro di 91 metri quadrati (13m x 7m) ed a un campo da tennis, da riorganizzare. Una villa esclusiva, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti, magari gustandosi una cena a bordo piscina, sotto un cielo stellato, con ogni comfort, garantendo la massima privacy.

 

• Pannelli solari • Allarme • Spazio Esterno Privato 3.000 mq • Loggia • Parco 2.500 mq • Piscina 16x7m • Spazio giochi per bambini • Parcheggio • Riscaldamento autonomo • Aria Condizionata • Cassetta di Sicurezza • Barbecue • Zanzariere • Cancello automatico • Camino • Tv Satellitare • pozzo • Cisterna per raccolta acque piovane • Box per attrezzi di giardinaggio •

Classe Energetica = In fase di definizione. (Codice 1329).

Paolo Tomasetti

Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo

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