Attico
Via Tolmezzo, 61121 Pesaro PU, Italia

€ 470.000· Attico (Vendita)

Codice 1349. A Soria si vende ATTICO di circa 73 metri quadrati con finiture di lusso posto al secondo piano di piccola palazzina signorile con SUPERATTICO collegato internamente di circa 64 metri quadrati, entrambi con ingressi indipendenti. L’appartamento è composto da: ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera singola non regolare, bagno con box doccia, locale lavanderia da cui è ricavabile un secondo bagno. Ampio balcone di circa 14 metri quadrati a cui si accede dal soggiorno con tenda elettrica dotata di sensore vento. Una scala a chiocciola, facilmente rimovibile per rendere completamente indipendenti i due appartamenti, conduce al piano superiore che si compone di: camera matrimoniale, bagno con velux (motorizzata e con sensore pioggia) e  box doccia, spaziosa zona giorno con studio da cui è ricavabile un’ulteriore camera e predisposizione per angolo cottura. Il superattico è circondato da un bellissimo terrazzo di circa 109 metri quadrati con splendida vista sul quartiere circostante e sulle colline. Aria condizionata con pompe di calore in entrambi i piani, parquet in rovere massello montato a spina di pesce, impianti di riscaldamento separati e indipendenti in ciascun appartamento, videocitofoni, predisposizione allarme, portone blindato. Completa la proprietà garage nel seminterrato di circa 23 metri quadrati. L’immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina e bagni, illuminazione e lampade “Artemide”). Utenze autonome. Spese condominiali: circa euro 70,00 al mese per ascensore e luce delle scale, ma entro breve tempo l’importo sarà ridotto per l’installazione dei pannelli fotovoltaici. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = C. Indice di prestazione energetica IPE = 75,203 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: Euro 470.000,00.

Paolo Tomasetti

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