Capannone commerciale
Strada di Montefeltro, 61121 Pesaro PU, Italia

€ 600.000· Commerciale e Attività (Vendita)

Italia, Marche, Pesaro: vendesi capannone in posizione strategica su strada Montefeltrio di intenso passaggio, a soli due chilometri dal casello Autostradale di Pesaro. L’edificio di circa metri quadrati 1.747 sorge su un area di circa metri quadrati 3.167 e si sviluppa al piano terra da: ampia area laboratorio, area deposito ed area magazzino, locale officina oltre ai servizi wc e scala di accesso alla zona uffici al piano sopraelevato. Esternamente si trovano la centrale termica e ripostigli a cui si accede dal cortile di proprietà. L’immobile è inoltre dotato di accesso indipendente da Strada di Montefeltro e dispone di ampia corte esclusiva sul fronte e su un lato dell’edificio. La copertura è voltata a botte con altezza massima pari a 5,00 metri. Possibilità di demolizione e ricostruzione con aumento della cubatura fino a metri quadrati 2.096 con destinazione 20% terziario e 80% produttivo adatto anche ad ospitare un cash and carry; come seconda ipotesi l’immobile può avere anche uno sviluppo commerciale di circa metri quadrati 1.251 lordi di cui metri quadrati 950 superficie vendita; metri quadrati 58 avancasse; metri quadrati 203 per magazzini, uffici, e servizi con possibilità di realizzare parcheggi per una superficie metri quadrati 3.550. Ipotesi di progetto allegato. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = G. indice di prestazione energetica Ipe = 112,1 kWh/m2anno. (codice 911).

Paolo Tomasetti

Chiamacasa Agenzia Immobiliare di Tomasetti Paolo

info@chiamacasa.org
+39 0721 370107
+39 335 8348300
+39 0721 1836441

L’Agenzia Immobiliare Chiamacasa opera in tutti i settori della intermediazione immobiliare di case, appartamenti, ville, residenze sui laghi, palazzi storici, castelli, hotel, campi da golf, terme, spa, immobili turistici, fabbricati industriali, capannoni, edifici in genere, lotti residenziali e commerciali, terreni..

Contact

Messaggio inviato con successo