Villa con piscina e giardino
Pesaro PU, Italia

€ 850.000· Immobili di Lusso (Vendita)

Italia, Marche, Pesaro: a 3.5 km dalla città e vicino a tutti i servizi, a 50 metri dal tram, in posizione semicollinare vendesi stupenda villa ristrutturata nell’anno 2000, permettendo di assicurare sia un notevole standard di confort abitativo con scelta di materiali edilizi di alta qualità, sia un’impiantistica di assoluta eccellenza riguardante la domotica, la sicurezza e l’efficienza energetica dell’ intera proprietà. L’abitazione si sviluppa su 2 piani per totale di circa mq. 260 e composta da: piano terra con ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno; al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una cameretta singola, un bagno e due ripostigli. Esternamente, oltre ad un bel portico su un lato della casa, si erge a parte un corpo di circa mq. 81 così diviso: uno studio, due garage ed un locale ad uso officina e ricovero attrezzi agricoli. La proprietà comprende un giardino – parco di circa mq. 15,000 (1.5 ettari) valorizzato da ampi spazi a prato con diverse piante arboree tra i quali olivi secolari e da una piscina di circa mq. 50 a sale (senza cloro) con annessi locali adibiti ai servizi. La vendita comprende nel prezzo anche gli arredi, i macchinari e le attrezzature agricole per la cura del giardino. Elenco impianti nella villa: aspirapolvere centralizzato, addolcitore acqua a pastiglie sale, climatizzazione in tutti gli ambienti, antifurto perimetrale esterno doppia tecnologia (Infrarossi / microonde) e barriera laser, videosorveglianza, generatore energia elettrica, connessioni telecomunicazioni adsl, hdsl. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = E. Indice di prestazione energetica Ipe = 141,9 kWh/m2anno. (codice 925).

 

Chiamacasa_bandiera_Inglese_hFully restored luxurious villa located only 3 km away from the centre of Pesaro and the beach. The house measures 260 sq m and consists of entrance hall, living room with fireplace, full size kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 storage rooms and a large porch. The property also comprises an outbuilding of 81 sq m which consists of a double garage, tools storage area and a study room. The villa boasts a large private park of 15,000 sq m with swimming pool and is sold fully furnished and equipped with machines and tools for the maintenance of the park.

Paolo Tomasetti

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