Villa con piscina e dependance
Strada della Campanara, 61122 Pesaro PU, Italia

€ 1.490.000· Immobili di Lusso (Vendita)

Italia, Marche, Pesaro: nella prima collina, a due passi dalla città di Pesaro, con tutti i servizi facilmente raggiungibili, vendesi bellissima villa con piscina, dependance e doppio garage, circondata dallo splendido giardino di oltre mq. 5.300 totamente recintato con rete metallica, completo di siepi di qualità diverse, piante a largo fusto e ulivi ultra-secolari; illuminato, dotato di impianto di irrigazione automatica, tre pozzi, ecc. All’interno vi è inserita una affascinante piscina con profondità variabile e zona tuffi. La villa è dotata di ogni comfort, realizzata con grande attenzione nei particolari. L’immobile ha una superficie di mq. 400 ed è composta da: al piano terra, ampio porticato esterno mq 37 con camino – barbecue, ingresso, studio, salone con camino, tinello, sala da pranzo per 25 persone, ampia cucina con isola centrale, bagno con antibagno, lavanderia; al primo piano, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere da letto doppie o matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno con doccia e vasca. Dependance di circa mq. 35 composta da ingresso con salottino e cucina, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Riscaldamento indipendente. Garage semi-interrato con due serrande ad apertura elettrica. Cantina ed ampio bagno con doccia principalmente ad uso piscina. Pavimentazione esterna di circa 700 mq in marmo bianco anticato montato con fughe. Parquet in tutto il piano notte e piastrelle ceramica monocottura nella zona giorno.Impianto allarme, aria condizionata. Distanze: L’immobile più vicino è a circa 150 metri. Distanza dal paese 900 metri (con tutti i servizi necessari). Distanza dal mare e dal centro di Pesaro circa 7 km, tempo 10 minuti. Distanza dal casello autostradale di Pesaro: Km 4 – tempo 5 minuti. Distanza dalla stazione del treno di Pesaro circa 7 km – tempo 10 minuti. Distanza dal mare e dal centro di Rimini circa 20 km, tempo 20 minuti. Distanza aeroporto di Rimini circa 20 km 20 minuti. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 225,8 kWh/m2anno. (codice 904).

 

Beautiful villa with pool, outbuilding and double garage, surrounded by a beautiful completely fenced garden of over 5,300 sq m, cultivated with different plants and ancient olive trees. It is situated in the town of Pesaro with all the services and entertainments. The villa is equipped with all the comfort systems and was made with great attention to details. It measures approx. 400 sq m of floor surface and consists of: – on the ground floor there is a large porch of 37 sq m with fireplace – BBQ, entrance hall, study room, lounge with fireplace, dining room, another large dining room for 25 people, large kitchen, bathroom with dressing room and a laundry room; – on the first floor there is a master bedroom with bathroom and dressing room, two double bedrooms, single bedroom and a bathroom with shower and bathtub. – on the partially underground floor there is a garage, cellar and a large bathroom with shower, mainly for pool use. Externally there is an outbuilding of approx. 35 sq m, that consists of an entrance hall with sitting area and kitchen, bathroom with shower and a double bedroom. The property comprises also a large courtyard of about 700 sq m, tiled with antique white Marble. The villa features parquet and ceramic floors, alarm, and air conditioning systems, independent heating. Distances: the nearest property is approximately 150 meters away; he village with the necessary services is 900 meters away; he sea and the town center of Pesaro are about about 7 km away; highway is 4 km away; train station is about 7 km away; the town center and the airport of Rimini are about 20 km away.

Paolo Tomasetti

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